Проект Устава ДНП Аралия

Утвержден

Общим собранием членов ДНП «Аралия»

__________г.

УСТАВ

ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «АРАЛИЯ»

Иркутск, 2018

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2. Дачное некоммерческое партнерство «Аралия» (сокращенное наименование ДНП «Аралия»), именуемое в дальнейшем ДНП создано по адресу: Российская Федерация, г. Иркутск, Иркутский район, д. Худяково на участке земли общей площадью 93,62 га, в количестве 700 участков, предоставленных гражданам на правах собственности или ином вещном праве некоммерческого садоводческого товарищества, решением Администрации Иркутского района № 581 от 10.11.1992 г.

1.1. ДНП как некоммерческая организация учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Садовый земельный участок предоставляется (приобретается) гражданину(ом) для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.

1.2. Организация и обустройство садовых (дачных) участков и ДНП производится за счет личных средств членов партнерства.

Организации и предприятия за счет собственных средств могут оказывать финансовую и иную помощь ДНП по совместным решениям своих трудовых коллективов и руководства.

1.3. Земельный участок, выделенный для коллективного партнерства, состоит из земель, находящихся в собственности, владении или пользовании членов товарищества, и земель общего пользования, не подлежащих разделу.

1.4. Пользование земельным участком является платным или бесплатным. Размер земельного налога зависит от площади и места расположения участка.

1.5. ДНП как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.

1.6. ДНП считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке, вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.7. Правовое регулирование ведения гражданами партнерства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, природоохранным законодательством Российской Федераций, Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», нормативными актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

1.8.ДНП в соответствии с гражданским законодательством вправе:

• осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных федеральными законами и уставом ДНП;
• заключать договоры;
• выступать истцом и ответчиком в суде;
• создавать ассоциации (союзы) садоводческих товариществ;
• состоять членами союза садоводов и пользоваться бесплатно его услугами (юридической, агрономической и прочими консультациями);
• осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации правомочия.

1.9. Учредительными документами ДНП являются решение общего собрания об его использовании и устав, утвержденный общим собранием его членов.

1.9.1. В ДНП имущество общего пользования, приобретаемое или созданное партнерством за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Члены ДНП не отвечают по обязательствам партнерства, а партнерство не отвечает по обязательствам его членов.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ

2.1. Организация и застройка территории ДНП осуществляется в соответствии с утвержденной администрацией местного самоуправления схемой планировки и застройки территории, строительных норм и правил по СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97.

2.2. Возведение строений на земельном участке членами ДНП осуществляется в соответствии с утвержденной органом местного самоуправления схемой планировки и застройки его территории, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории партнерства.

2.3. Члены ДНП приступают к освоению земельных участков только после закрепления в натуре их границ в соответствии с утвержденной схемой планировки и застройки ДНП.

2.4. Возведение на земельном участке строений и сооружений, не предусмотренных схемой планировки и застройки ДНП либо превышающих размеры, установленные схемой, допускается только после утверждения этих изменений органами местного самоуправления по согласованию с органами архитектуры и градостроительства, Госархстройнадзора и правлением партнерства.

2.5. Контроль за реализацией схемы планировки и застройки территории ДНП, за соблюдением требований к возведению гражданами на земельных участках строений и сооружений осуществляется правлением партнерства, местными органами архитектуры и градостроительства, Госархстройнадзора, а также администрацией местного самоуправления.

2.6. Нарушение требований схемы планировки и застройки территории ДНП является основанием для привлечения такого партнерства, а также его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

2.7. Каждый член ДНП на своем участке может возвести по соответствующим проектам садовый дом сезонного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, гараж или навес для автомобиля.

Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м.

В целях обеспечения противопожарной безопасности расстояние между садовыми домами или группами домов на соседних участках должно быть не менее 15 м.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного земельного участка не нормируются.

Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка должны быть:

• от садового дома — 3 м;
• от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
• от других построек — 1 м;
• от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарников — 1м.

Минимальное расстояние между постройками по санитарно — бытовым условиям должно быть:

• от садового дома и погреба до уборной — 12 м;
• от садового дома до душа, бани и сауны — 8 м;
• от колодца до уборной и компостного устройства — 8 м;
• от колодца до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны — 12 м.

Указанные расстояния по санитарно-бытовым условиям должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

2.8. Территория ДНП ограждается общим забором. Ограждения индивидуальных садовых участков с целью минимального затенения соседних участков должны быть, как правило, сетчатыми. Допускается устройство глухих заборов со стороны улиц и проездов.

2.9. В целях обеспечения чистоты и порядка на территории ДНП и прилегающих территориях в местах общего пользования партнерства необходимо предусматривать площадки для мусорных контейнеров и заключать договоры с местной администрацией на вывоз мусора.

3. ЧЛЕНСТВО В ДАЧНОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ПАРТНЕРСТВЕ

3.1. Членом ДНП могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах ДНП, а также в соответствии с гражданским законодательством наследники членов партнерства, в т.ч. малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельным участком.

Членами ДНП могут быть иностранные граждане или лица без гражданства в том случае, если земельный участок им предоставлен на праве аренды или срочного пользования.

3.2. Учредители ДНП считаются принятыми в члены партнерства с момента его государственной регистрации. Другие лица принимаются в члены партнерства общим собранием членов партнерства.

Правление ДНП до принятия на общем собрании в члены партнерства производит предварительное оформление лиц, приобретающих садовые участки на право собственности, с выдачей членских книжек, в которые вносятся данные о земельном участке, вступительном, членских, целевых взносах и другие необходимые сведения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНА ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

4.1. Член ДНП имеет право:

4.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления и органы контроля.

4.1.2. Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля партнерства.

4.1.3. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.

4.1.4. Распоряжаться своим земельным участком или иным имуществом в случаях, если на основании закона они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте, имеет право продать, дарить, завещать и совершать другие действия со своим участком в соответствии с законодательством.

4.1.5. При ликвидации ДНП получать причитающуюся долю имущества общего пользования.

4.1.6. Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решения общего собрания членов партнерства либо собрания уполномоченных, а также решения правления и иных органов ДНП.

4.1.7. Добровольно выходить из ДНП для ведения садоводства в индивидуальном порядке, но при этом с одновременным заключением с ДНП договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Содержать на участке пчел, птицу, кроликов и мелкого скота с обязательным соблюдением санитарных и других требований.

4.1.8. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

4.2. Член ДНП обязан:

4.2.1. Осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством, уставом ДНП, а также решениями местных органов власти.

4.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, содержать в порядке проходы, проезды, кюветы. Категорически запрещается содержание крупного скота, как то: свиньи, коровы, лошади и т.д.

4.2.3. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.

4.2.4. Освоить в течение трех лет земельный участок, рационально и эффективно использовать его для выращивания фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции.

4.2.5. Участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в мероприятиях и работах, проводимых на территории ДНП.

4.2.6. Соблюдать правила внутреннего распорядка ДНП, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках. Соблюдать нормы социального общежития и поведения.

4.2.7. Выгул собак на территории ДНП производить в намордниках, на цепочках или ремешках — привязях.

4.2.8. Своевременно уплачивать вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием. В случае несвоевременной оплаты взносов свыше одного года члены партнерства лишаются права голоса, свыше трех лет — рассматривается вопрос об исключении из членов ДНП.

4.2.9. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила, нормативы) при строительстве и перестройке жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на участке в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировки и застройки ДНП.

4.2.10. Выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.

4.2.11. Беречь народное достояние и общественное имущество.

5. СРЕДСТВА ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

5.1. Средства ДНП образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете товарищества в учреждении соответствующего банка.

Вступительные взносы — денежные средства, внесенные на организационные расходы, на оформление документации.

Членские взносы — денежные средства, внесенные на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ДНП, и другие текущие расходы партнерства.

Целевые взносы — денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования.

5.2. Средства ДНП могут также пополняться за счет поступлений от организаций и предприятий, оказывающих финансовую и иную помощь, а также за счет благотворительных взносов и пожертвований.

5.3. Члены ДНП обязаны оплачивать ежегодно членские взносы не позднее 01 июля текущего года. За нарушение уплаты сроков оплаты членских и иных взносов начисляются пени в размере 0,1 % в день за каждый день просрочки.

6. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

6.1. Органами управления ДНП являются общее собрание членов партнерства, являющееся его высшим органом, а в период между собраниями — правление ДНП и его председатель.

6.2. При наличии в ДНП более 150 членов решение всех вопросов, относящихся к ведению собрания, кроме внесений изменений в устав, реорганизации и ликвидации ДНП, разрешается принимать собранием уполномоченных как представителей членов партнерства в количестве 1 член партнерства от 10 членов партнерства.

6.3. К компетенции общего собрания членов партнерства (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

6.3.1. Внесение изменений и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции.

6.3.2. Прием в члены ДНП. Исключение из его членов по личной просьбе и за невыполнение пунктов устава товарищества, указанных в разделе 4.2, учитывая при этом ранее принимаемые к исключенному соответствующие меры воздействия.

6.3.3. Определение количественного состава правления, избрание открытым голосованием членов правления и досрочное прекращение их полномочий (по решению собрания возможны выборы правления тайным голосованием).

6.3.4. Избрание открытым голосованием (или тайным голосованием по решению соответственно собрания или правления) председателя правления и досрочное прекращение его полномочий (разрешается решать указанные вопросы на заседании правления).

6.3.5. Избрание открытым голосованием членов ревизионной миссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий.

6.3.6. Избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий.

6.3.7. Принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката, о вступлении в ассоциации (союзы) садоводов.

6.3.8. Утверждение внутренних регламентов партнерства, в т.ч. ведения общего собрания (собрания уполномоченных), деятельности правления, работы ревизионной комиссии (ревизора), работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката, внутреннего распорядка товарищества.

6.3.9. Принятие решений о реорганизации или ликвидации ДНП, назначение ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

6.3.10. Принятие решений о формировании и об использовании имущества ДНП, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты.

6.3.11. Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами партнерства. Рассмотрение вопросов уплаты взносов в зависимости от размера участка или других особенностей.

6.3.12. Утверждение приходно-расходной сметы ДНП и принятие решений об ее исполнении.

6.3.13. Утверждение видов работ, осуществляемых по трудовым договорам, штатов работников и их оплату, решение вопросов оплаты труда председателя правления и членов правления.

6.3.14. Рассмотрение жалоб на решение и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката.

6.3.15. Утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), фонда взаимного кредитования, фонда проката.

6.3.16. Поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов ДНП(по решению общих собраний разрешается суммы на указанные поощрения включать в годовую смету доходов и расходов с распределением поощрений на заседании правления).

6.3.17. Утверждение плана агротехнических мероприятий и трудовое участие садоводов в коллективных работах.

6.4. Общее собрание ДНП(собрания уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

Уведомление членов ДНП о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) с содержанием выносимых на обсуждение вопросов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации или путем обзванивания по телефону, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории ДНП.

Указанные уведомления доводятся до сведения членов партнерства не позднее чем за две недели до даты проведения собрания.

6.4.1. Общее собрание членов ДНП(собрание уполномоченных) правомочно, если на общем собрании или собрании уполномоченных присутствует более чем пятьдесят процентов членов партнерства или уполномоченных.

6.4.2. Председатель и секретарь общего собрания (собрания уполномоченных) избирается большинством голосов присутствующих.

6.4.3. Решения о внесении изменений и дополнений в устав ДНП или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов партнерства, ликвидации и реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов партнерства(собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов ДНП (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов партнерства(собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов не позднее чем через семь дней после принятия решений путем вывешивания для ознакомления в помещении правления, а по вопросу исключения — в течение семи дней письменным уведомлением.

Член ДНП вправе обжаловать в суд решение общего собрания (собрания уполномоченных) или решение органа управления партнерства, которые нарушают права и законные интересы члена партнерства.

6.4.4. Для выполнения совместных для нескольких партнерств и товариществ хозяйственных задач по решению общих собраний этих товариществ могут создаваться на определенный срок организационные группы, союзы, или ассоциации, или советы председателей правлений товариществ и партнерств.

6.5. Правление ДНП является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию (собранию уполномоченных) членов партнерства.

6.5.1. В своей деятельности правление ДНП руководствуется федеральными законами, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и уставом ДНП.

6.5.2. Правление избирается из числа членов ДНП на срок два года общим собранием (собранием уполномоченных). Из своего состава правление избирает председателя правления, его заместителя и секретаря. При необходимости правление создает общественные комиссии, работающие под его руководством.

Председатель может быть избран на общем собрании.

Перевыборы правления могут быть произведены досрочно по требованию не менее 1/3 членов товарищества или ревизионной комиссии товарищества.

6.5.3. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

6.5.4. Решения правления обязательны для исполнения всеми членами ДНП и его работниками, заключившими трудовые договоры с партнерством.

6.6. К компетенции правления ДНП относятся:

6.6.1. Практическое выполнение решений общих собраний (собраний уполномоченных) членов ДНП.

6.6.2. Оперативное руководство текущей деятельностью ДНП.

6.6.3. Составление приходно-расходных смет и отчетов ДНП, представление их на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных).

6.6.4. Распоряжение материальными и нематериальными активами ДНП в пределах, необходимых для обеспечения текущей деятельности.

6.6.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания (собрания уполномоченных), членов ДНП.

6.6.6. Организация учета и отчетности партнерства, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных) членов ДНП.

6.6.7. Организация охраны имущества ДНП и имущества его членов.

6.6.8. Организация страхования имущества ДНП и имущества его членов.

6.6.9. Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.

6.6.10. Возможное приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов.

6.6.11. Обеспечение делопроизводства и содержание архива ДНП.

6.6.12. Прием на работу лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников.

6.6.13. Контроль за своевременным внесением вступительных, членских взносов, целевых и других дополнительных взносов.

6.6.14. Совершение от имени ДНП сделок.

6.6.15. Оказание членам ДНП содействия в безвозмездной передаче с/х продукции детским домам, домам — интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям.

6.6.16. Осуществление внешнеэкономической деятельности ДНП.

6.6.17. Соблюдение ДНП законодательства Российской Федерации и устава.

6.6.18. Рассмотрение заявлений членов ДНП. Правление ДНП в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности партнерства и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законодательством и уставом товарищества к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных).

6.6.19. Осуществлять меры по прекращению пользования общими дорогами, средствами электро- и водоснабжения, другими объектами собственности (принадлежащими партнерству) лицами, выбывшими (исключенными) из состава ДНП.

С выбывшими из ДНП членами и другими лицами заключать договоры на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства за плату. Осуществлять контроль за их выполнением.

6.6.20. Протоколы общих собраний (собраний уполномоченных) оформляются в 7-дневный срок, подписываются председателем и секретарем собрания, заверяются печатью и хранятся в делах партнерства постоянно.

Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) ДНП, комиссии по контролю за соблюдением законодательства подписывают председатель правления или заместитель председателя правления либо председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии ДНП по контролю за соблюдением законодательства.

Данные протоколы заверяются печатью ДНП и хранятся в делах партнерства постоянно.

Разрешается протоколы заседания правления вести в журнале рукописно. При этом журнал должен быть пронумерован и скреплен печатью. Копии протоколов общих собраний членов ДНП, заседаний правлений, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам партнерства по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится ДНП, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

6.6.21. Председатель и члены правления ДНП при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах партнерства, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Председатель правления ДНП и члены правления несут ответственность перед партнерством за убытки, причиненные ДНП их деятельностью (бездействием). При этом не несут ответственность члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причиненные партнерству убытки, или не принимавшие участия в голосовании.

Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков ДНП могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

Председатель правления ДНП обеспечивает выполнение решений общих собраний (собраний уполномоченных), правления, представляет партнерство в отношениях с государственными органами, учреждениями, соседними садоводческими некоммерческими товариществами и организациями. Вправе заключать от имени ДНП договоры в пределах приходно-расходной сметы, выдавать доверенности, открывать текущий счет партнерства в учреждениях соответствующего банка. Выполнять другие обязанности по поручению общего собрания (собрания уполномоченных) и правления.

6.6.22. Секретарь правления отвечает за хранение, наличие, правильность содержания и оформления необходимой документации ДНП, предусмотренные федеральным законодательством, администрацией района и уставом партнерства, а также:

• должно быть также организовано постоянное хранение документации на право пользования землей;
• постоянное хранение генерального плана ДНП со всеми согласованными и входящими документами;
• постоянное хранение всех уставов ДНП, иметь в наличии списки садоводов с указанием номеров участков и свидетельств на право пользования землей, домашних адресов, номеров телефонов и личных транспортных средств;
• организовывать информацию и оповещение членов ДНП о проводимых собраниях и общих мероприятиях (работах) садоводов;
• подготавливать также другие необходимые документы (пропуска и пр.).

6.6.23. Бухгалтер-кассир ДНП обеспечивает согласно договору — контракту с правлением ДНП выполнение решений государственных органов, общего собрания (собрания уполномоченных) партнерства и правления по всем финансовым вопросам. Представляет ДНП в отношениях с государственными финансовыми органами.

Основными обязанностями являются:

• составление сметы, готового отчета и баланса, характеризующих в денежном выражении результаты финансово-хозяйственной деятельности ДНП и состояние его средств на конец года (по источникам поступлений и использования);
• своевременный сбор (прием) земельного налога, верительных, членских, целевых и других взносов;
• строгий учет денежных средств;
• оплата государственных налогов в установленные сроки, труда членов правления, сторожей, штатных работников, а также трудовых соглашений, договоров, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных) партнерства;
• представление необходимой документации по требованию ревизионной комиссии.

1. ОРГАНЫ КОНТРОЛЯ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

7.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ДНП, в т.ч. за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная общим собранием (собранием уполномоченных) из числа членов партнерства, в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года.

В составе ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, сестры (их супруги).

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием (собранием уполномоченных) членов ДНП.

Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов ДНП.

Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии.

Председатель комиссии может быть избран на общем собрании (собрании уполномоченных).

7.2. Члены ревизионной комиссии (ревизор) ДНП несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом партнерства.

7.3. Ревизионная комиссия (ревизор) ДНП обязана:

7.3.1. Проверять выполнение правлением ДНП и председателем правления решений общих собраний (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления партнерства нормативных правовых актов, регулирующих деятельность ДНП, состояние его имущества.

7.3.2. Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности ДНП не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов ДНП или одной трети общего числа членов правления.

7.3.3. Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием (собранием уполномоченных) членов ДНП с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.

7.3.4. Докладывать общему собранию (собранию уполномоченных) членов ДНП обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления партнерством.

7.3.5. Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением ДНП и председателем правления заявлений членов ДНП.

7.4. По результатам ревизии при создании угрозы интересам ДНП и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления партнерства и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов ДНП.

7.5. Общественный контроль за соблюдением законодательства:

7.5.1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земель общего пользования, садовых земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании (собрании уполномоченных) членов ДНП может избираться комиссия по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления партнерства.

7.5.2. Комиссия партнерства по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультационную помощь членам ДНП, обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает также акты для принятия мер на рассмотрение правления ДНП, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.

7.5.3. Члены комиссии партнерства по контролю за соблюдением законодательства в установленном порядке могут быть назначены общественными инспекторами государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, и наделены соответствующими полномочиями.

7.5.4. В партнерстве, число членов которого менее чем тридцать, комиссия по контролю за соблюдением законодательства может не избираться, ее функции в данном случае возлагаются на одного или нескольких членов правления ДНП.

8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

8.1. Реорганизация ДНП(слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов ДНП на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других федеральных законов, при этом вносятся соответствующие изменения в устав или принимается новый устав, который также должен пройти государственную регистрацию.

8.2. Ликвидация ДНП осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, а также по решению народного суда. При ликвидации ДНП как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

8.3. Общее собрание членов ДНП, принявшее решение об его ликвидации, назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» порядок и сроки ликвидации ДНП.